金吾财讯 | 内房股集体回暖,截至发稿,龙光集团(03380)涨超7%,富力地产(02777)涨5.05%,雅居乐集团(03383)涨4.55%,中国海外宏洋集团(00081)涨4.27%,世茂集团(00813)涨3.53%。
消息面上,据中国新闻网,春节期间,中国城市房地产融资协调机制不断传出新进展。据工、农、中、建、交五大国有银行最新披露,其对接的房地产融资“白名单”项目已超过8000个。其中,自1月30日各地推送项目清单以来,截至2月13日,交通银行已获取、对接清单项目1442个,并已对其中部分项目实现贷款投放。交行青岛分行在收到第一批项目名单后,仅用3天便实现清单内首个项目投放落地。
中信证券研究报告指出,预计2024年不动产市场结构变化不少。预计按揭贷款利率走低,居民购房负担下降,限购限贷继续放松,推动改善性需求释放,预计核心城市房价逐渐走稳,但低线城市房价继续承压。预计,2024年保交付工作总体取得积极进展,三大工程托底投资,政策对冲债权人顺周期倾向,稳定房企筹资性现金流。